Impermeabilización de sótano con filtraciones en Gibraleón

Ficha del proyecto

Ubicación

Gibraleón

Inmueble

Vivienda unifamiliar con sótano

Servicio

Humedades y filtraciones

Fecha

Diciembre 2025

Duración

6 días

Medición

Sótano-garaje de 35 m²

Equipo

2 oficiales

Inversión aprox.

≈ 3.400 € + IVA

Qué hemos hecho

Después de cada lluvia fuerte entraba agua en el sótano-garaje de esta vivienda: charcos en el suelo, manchas en el encuentro muro-solera y olor a humedad en toda la planta baja.

Excavar por fuera era inviable (el muro linda con la acera), así que, dentro de mi servicio de reparación de humedades en Huelva, planteé una impermeabilización del sótano por el interior, con productos que trabajan a contrapresión.

Materiales empleados:

• Mortero impermeabilizante osmótico en dos capas
• Cordón hidroexpansivo en la junta muro-solera
• Mortero de reparación de fraguado rápido
• Media caña perimetral

Cómo lo hicimos, paso a paso

1. 1

   Día 1 Localización de entradas

   Con el sótano seco revisamos juntas, pasatubos y la arqueta exterior hasta localizar tres puntos de entrada.

2. 2

   Día 2 Saneado del soporte

   Picamos el enlucido suelto y abrimos la junta muro-solera en todo el perímetro.

3. 3

   Día 3 Cordón y media caña

   Colocamos cordón hidroexpansivo y formamos media caña con mortero de fraguado rápido.

4. 4

   Día 4–6 Mortero osmótico

   Aplicamos dos capas de mortero osmótico cruzadas, con curado húmedo entre capas.

Galería del proyecto

Dónde lo hicimos: Gibraleón

En Gibraleón, a orillas del Odiel, muchas viviendas tienen sótano en terrenos con agua cerca. Con lluvias intensas, el terreno se satura y empuja el agua a través de las juntas.

Ubicación aproximada: por privacidad del cliente no mostramos la dirección exacta.

El resultado

Tras las lluvias de enero el sótano siguió seco y el garaje recuperó su uso como trastero. Mi cuadrilla y yo somos albañiles en Huelva especializados en estos casos: consulta cómo trabajo las humedades y filtraciones en Huelva.